Linha Verde de Curitiba tem novo leilão de Potencial de Construção

Nesta quinta-feira (04/05), a Prefeitura de Curitiba leva a leilão 60 mil Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepac), como parte da Operação Urbana Consorciada Linha Verde (OUC-LV). Os Cepacs foram ofertados a R$ 430 a unidade. Com participação aberta, o leilão é feito pela B3 S.A. (Brasil, Bolsa, Balcão), sob a coordenação do BB – Banco de Investimento S.A., divisão de operações financeiras do Banco do Brasil. Este é o primeiro leilão da Quarta Distribuição Pública de Cepacs da Linha Verde autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM). 

Com a retomada dos leilões pela Prefeitura, no início de 2017, foram comercializados 48.929 Cepacs da Linha Verde, arrecadando R$ 16,4 milhões nos cinco leilões realizados entre 2017 e 2021. Desde o início da Operação Urbana Consorciada Linha Verde, há 11 anos, foram realizados nove leilões (2012, 2014, 2016, 2017, 2018, dois em 2019, 2020 e 2021) cuja soma arrecadou R$ 53,4 milhões, com a venda de 217.165 certificados.

Potencial adicional  - Com a aquisição do Cepac, o comprador acessa o direito à Área de Construção Adicional (ACA) nos empreendimentos dentro da abrangência da Operação Urbana Consorciada da Linha Verde e pode negociá-lo com empreendedores imobiliários que desejem expandir a área construída no imóvel, além dos limites permitidos para o terreno de acordo com os parâmetros do zoneamento vigente.

Ao longo do eixo da Linha Verde, a Operação Urbana foi dividida em três setores - Norte, Central e Sul - com um potencial adicional de construção equivalente a 4,47 milhões de m², compreendendo áreas para usos habitacionais, comércio e serviços.